把自己的房子对外出租,租客信用很重要,房东如何查询房客的信用记录呢?

发表于 讨论求助 2022-07-15 09:13:30



房东把自己的房子对外出租时,都想租给一个靠谱的租客,能够按时缴纳房租,那么房东对于这样一个完全陌生的租客该如何了解他是否靠谱,信用记录就十分能够说明问题。那么,房东该如何查询房客的信用记录呢?How视频请为您解答。


视频说明


查询信用记录:

查询信用记录必须要有当事人的授权。

如果没有当事人授权首先可能不知道租客的社会安全号码或纳税号码,无法准确查出租客信用记录。
更重要的如果没有当事人的授权查询信用记录是违法的,可能被告。被告后面临的后果有罚款1000块,还要支付原告的律师费用上千元。

信用记录查询方法:

聘请办贷款的经纪或银行帮助查询。

信用记录不单只有信用分数,还包含是否有欠款,是否有不良记录,是否被收债公司追债。


查询其他不良记录:

查询其他记录如婚否、是否有破产、是否曾被告等记录是合法的。

如果有被查询人的名字及出生年月日时可以查到被查询人的其他不良记录。

不良记录的查询方法:


查询需要被查询人的名字及出生年月日,如果只有被查询人的名字,查询不良记录时查出的结果会不准确。

总的来说,房东查访客的信用记录通过方可授权是可以的,如果没有得到授权查询他人信用记录是违法的,但是可以合法的查询其他不良记录。


均安房价
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