实用!删除征信报告贷款记录是怎么玩的?

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作者 | 温开海

来源 | 启星懂懂懂（ID：xindai_007），已获转载授权

最近几天好多人问我那些删除征信记录的广告到底是不是真的，征信记录还真能“删除”，有正规途径，也有灰色途径。

关于删除征信的官方解释是这样的：

这几句话含金量很大，如果想更改其中某条记录，只能从“源头”也就是征信报告数据发生机构想办法，因为征信中心和其他部门没有更改征信记录的权限。

“改征信”“删征信”到底是怎么玩的呢？

正规途径一：特殊情况、客观原因

地震之类的自然灾害，导致扣款不成功，因为没交信用卡年费显示逾期可以和银行撕，或者战地记者或是武警、医护人员，因为突发的情况，延迟信用卡还款，而导致出现信用不良记录，客户可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录。

正规途径二：买新房以后再退房

需要证明当时买的房子退掉了，申请要去删除贷款记录。翻出来知乎上一个帖子的记录：

需要写一份个人申请，说清楚来龙去脉和要求（撤除贷款记录）；

一份当时和开发商签订的退房协议，协议内容要大致包括原因、退款约定、退房约定、解除合同等等；

一份开发商开出的退房证明，证明此房已经退掉并正常销售给了第三方之类的；

开发商在退房后的退款记账凭证，帮你一次性偿还贷款的支票票根等复印件。

我准备的材料如下：

以上材料准备好了之后，递交到银行，填写一份个人征信异议申请表，留下联系方式，然后就可以了。

之前的征信记录查询结果是这样的：

几天之后，接到电话，说我之前在该房地产开发商工作过，可能存在协助开发商套取贷款的嫌疑......我勒个去......，交谈之后我表示当时的确是因为在这家开发商工作过，了解到这个楼盘的户型好地段合适，才决定买的，后来因为质量问题，不得不果断退房。最主要的是，在买房之前，我就已经从这家开发商离职了啊，你总不能因为我在这工作过就不允许我买他家房子吧？

最后，要求我提供当时的辞职报告、公司开的离职证明、社保缴存记录、社保关系变动表......除了社保缴存记录，其他的我都有留存，直接复印给他就行了。社保缴存记录我们这儿社保中心只给打印最近一年的，我这14年要查08年的怎么办呢？到社保中心楼上的办公区咨询也是说无法打印往年的。幸运的是，我发现社保中心大厅的多媒体自助查询机可以查询往年的，只是无法打印。于是与银行协商，能不能直接将查询机屏幕的显示内容拍照，作为证明材料，对方说可以......

于是又跑银行递材料，李经理说她觉得没什么问题了，叫我回家坐等。等了一周，接到电话通知，去银行取回复函：

考虑到人行征信可能也会有一个审查过程，我又等了一周后，上征信系统网站再次查询个人征信，结果如下：

可以看出，个人住房贷款记录为0了，反应住房贷款是否有过逾期还款的整个段落都没了，可以推定我之前这一笔唯一的贷款记录应该已经被删除了。

真好~

有一个人行征信中心工作人员是这么说的，要在房管局的系统里显示为没有购买过房屋的话，那么弄个证明过去银行那边申请异议，相对比较快，一般一个星期内可以搞定。如果银行不肯的话那么就拿证明去当地人行申请，这个比较久，大概要三个礼拜。

如果在房管局的系统里已经显示有购买过房屋的话，那只能带着开发商，拿着合同，跟房管局要求消除这条记录，然后重复上面的步骤。

我猜现在删除房贷征信的广告用的就是这个路子，希望有实操经验的老司机描述一下具体做法，别让不明真相的群众受骗。

灰色途径：更改身份证号码，来个案例

本人08年拿到第一张信用卡，之后陆陆续续又办了几家银行的，只是当时年少轻狂，不知道信用的珍贵，所以基本在银行是黑了！

12年买车 贷款被拒！一怒之下全款付之！40来万！

13年买房，房贷找了好几个银行都没批下来，最后在交行写了保证书，又开了所有信用卡不欠款证明！求爷爷告奶奶算是给下了！因为本人是做生意的，时不时需要个几万周转，信贷现在很方便，但是好几次申请都被拒，张嘴给朋友，亲戚借钱也不容易，有时候急的真实恨不得买房子。

后来不得不琢磨起这些我最不愿想的事情，个人征信！

基本上现在说后悔啊，什么的屁用没有，早知今日何必当初，该贷不出款照样贷不出！甭管你公司多好的资质！人家银行一查法人征信，直接就拜拜。要想按正常程序洗白征信，我算算还的4年零5个月，到那时候我得34岁！等不了！

 一次晚上看新闻，看到那些房哥房姐的还几个户口 多少套房子之类的，灵光闪现，改身份证号！

经过几天研究，确定改身份证号只能从出生年月下手，当时也咨询了很多人，说是改号麻烦，改完号更麻烦！但是为了洗白拼了，硬上！

后来改好了，出生年月提前了3个月！银行查征信，各种白！

看论坛里有兄弟也在这么干，还有很多兄弟姐妹也是因为曾经的年少轻狂现在悔之晚矣，下面，我就把我的经过还有改完以后的注意事项给大家说下，以免大家多跑冤枉路！

需要材料：个人身份证原件！**！出生证明！（出生证明是幸亏当时我妈在我们市医院里生下的我，所以有得出生证明）

注意：出生证明上日期跟身份证需不同！假如两者一样，那么现在有个东西叫消字笔！自己想办法！提醒：先在白纸上试试在改！

到派出所户籍科申请，一般是不会同意的，假如你在当地派出所没有熟人，那么你一定要想一个理由，千万别让他们觉得你是在逃避什么，或者想要干什么，可以拿工作年龄限制，或者别的什么理由，甚至可以是算命的说身份证上的日期跟你本人相克，必须要按照出生证明的日期写！！总之，别让他们觉得你在逃避，态度要温和，不管他们怎么说，你就听着，坚持去，每天都去，直到他给你改过日期为止！

其次！！我认为最重要的，这是我自己运气，很久以前我身份证丢过一次！于是我补办了一个新的，后来丢的那个身份证我又找到了。所以我一直是两个身份证，当然这俩**号码是一样的，后来改完出生日期后，派出所户籍科叫我把原始的身份证交给他们，我交了！！但是他们不知道我还有一个！而且我用我原来的身份证去银行，照样能办理业务！办卡，开网银！买火车飞机票！样样可行！这就是我大天朝的居民身份证！

这样，就等于有一个新身份证，一个老身份证！而且号码不一样，两个都能办业务正常使用！你不会知道这样可以省掉多少事。

身份证号改好以后，别的都不是问题，，证明你的身份证号码变更过，赶紧拿这个去房管局备案！当然是在有房子情况下。剩余其他的，都不是问题！

，，人行查不到！！所以，自然就白了！

假如你认为你改过身份证号了，之前的银行欠款可以不用还了，那我估计你还是逃不掉！，到时候还白忙活！所以改好以后 一定好好珍惜！

虽然无图无真相，但是我就是这么办了，网上人多嘴杂，不想连累人！图不上了！

没有好好编辑，大家将就着看吧，希望可以帮到大家！

风险：社保公积金记录什么的也都没有了，需要做关联。关联不彻底的话，以后做很多事情都需要带着一堆证明和原始材料。

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