实用!删除征信报告贷款记录是怎么玩的?

发表于 讨论求助 2020-06-29 07:34:22

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作者 | 温开海

来源 | 启星懂懂懂(ID:xindai_007),已获转载授权



最近几天好多人问我那些删除征信记录的广告到底是不是真的,征信记录还真能“删除”,有正规途径,也有灰色途径


关于删除征信的官方解释是这样的:



这几句话含金量很大,如果想更改其中某条记录,只能从“源头”也就是征信报告数据发生机构想办法,因为征信中心和其他部门没有更改征信记录的权限。


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“改征信”“删征信”到底是怎么玩的呢?


正规途径一:特殊情况、客观原因


地震之类的自然灾害,导致扣款不成功,因为没交信用卡年费显示逾期可以和银行撕,或者战地记者或是武警、医护人员,因为突发的情况,延迟信用卡还款,而导致出现信用不良记录,客户可以到工作单位开具相关证明,提供给银行,银行可以修改客户征信记录。


正规途径二:买新房以后再退房


需要证明当时买的房子退掉了,申请要去删除贷款记录。翻出来知乎上一个帖子的记录:


需要写一份个人申请,说清楚来龙去脉和要求(撤除贷款记录);

一份当时和开发商签订的退房协议,协议内容要大致包括原因、退款约定、退房约定、解除合同等等;

一份开发商开出的退房证明,证明此房已经退掉并正常销售给了第三方之类的;

开发商在退房后的退款记账凭证,帮你一次性偿还贷款的支票票根等复印件。


我准备的材料如下:






以上材料准备好了之后,递交到银行,填写一份个人征信异议申请表,留下联系方式,然后就可以了。


之前的征信记录查询结果是这样的:



几天之后,接到电话,说我之前在该房地产开发商工作过,可能存在协助开发商套取贷款的嫌疑......我勒个去......,交谈之后我表示当时的确是因为在这家开发商工作过,了解到这个楼盘的户型好地段合适,才决定买的,后来因为质量问题,不得不果断退房。最主要的是,在买房之前,我就已经从这家开发商离职了啊,你总不能因为我在这工作过就不允许我买他家房子吧?


最后,要求我提供当时的辞职报告、公司开的离职证明、社保缴存记录、社保关系变动表......除了社保缴存记录,其他的我都有留存,直接复印给他就行了。社保缴存记录我们这儿社保中心只给打印最近一年的,我这14年要查08年的怎么办呢?到社保中心楼上的办公区咨询也是说无法打印往年的。幸运的是,我发现社保中心大厅的多媒体自助查询机可以查询往年的,只是无法打印。于是与银行协商,能不能直接将查询机屏幕的显示内容拍照,作为证明材料,对方说可以......


于是又跑银行递材料,李经理说她觉得没什么问题了,叫我回家坐等。等了一周,接到电话通知,去银行取回复函:



考虑到人行征信可能也会有一个审查过程,我又等了一周后,上征信系统网站再次查询个人征信,结果如下:



可以看出,个人住房贷款记录为0了,反应住房贷款是否有过逾期还款的整个段落都没了,可以推定我之前这一笔唯一的贷款记录应该已经被删除了。


真好~

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有一个人行征信中心工作人员是这么说的,要在房管局的系统里显示为没有购买过房屋的话,那么弄个证明过去银行那边申请异议,相对比较快,一般一个星期内可以搞定。如果银行不肯的话那么就拿证明去当地人行申请,这个比较久,大概要三个礼拜。


如果在房管局的系统里已经显示有购买过房屋的话,那只能带着开发商,拿着合同,跟房管局要求消除这条记录,然后重复上面的步骤。


我猜现在删除房贷征信的广告用的就是这个路子,希望有实操经验的老司机描述一下具体做法,别让不明真相的群众受骗。


灰色途径:更改身份证号码,来个案例


本人08年拿到第一张信用卡,之后陆陆续续又办了几家银行的,只是当时年少轻狂,不知道信用的珍贵,所以基本在银行是黑了!


12年买车 贷款被拒!一怒之下全款付之!40来万!


13年买房,房贷找了好几个银行都没批下来,最后在交行写了保证书,又开了所有信用卡不欠款证明!求爷爷告奶奶算是给下了!因为本人是做生意的,时不时需要个几万周转,信贷现在很方便,但是好几次申请都被拒,张嘴给朋友,亲戚借钱也不容易,有时候急的真实恨不得买房子。


后来不得不琢磨起这些我最不愿想的事情,个人征信!


基本上现在说后悔啊,什么的屁用没有,早知今日何必当初,该贷不出款照样贷不出!甭管你公司多好的资质!人家银行一查法人征信,直接就拜拜。要想按正常程序洗白征信,我算算还的4年零5个月,到那时候我得34岁!等不了!


 一次晚上看新闻,看到那些房哥房姐的还几个户口 多少套房子之类的,灵光闪现,改身份证号!


经过几天研究,确定改身份证号只能从出生年月下手,当时也咨询了很多人,说是改号麻烦,改完号更麻烦!但是为了洗白拼了,硬上!


后来改好了,出生年月提前了3个月!银行查征信,各种白!


看论坛里有兄弟也在这么干,还有很多兄弟姐妹也是因为曾经的年少轻狂现在悔之晚矣,下面,我就把我的经过还有改完以后的注意事项给大家说下,以免大家多跑冤枉路!


需要材料:个人身份证原件!**!出生证明!(出生证明是幸亏当时我妈在我们市医院里生下的我,所以有得出生证明)


注意:出生证明上日期跟身份证需不同!假如两者一样,那么现在有个东西叫消字笔!自己想办法!提醒:先在白纸上试试在改!


到派出所户籍科申请,一般是不会同意的,假如你在当地派出所没有熟人,那么你一定要想一个理由,千万别让他们觉得你是在逃避什么,或者想要干什么,可以拿工作年龄限制,或者别的什么理由,甚至可以是算命的说身份证上的日期跟你本人相克,必须要按照出生证明的日期写!!总之,别让他们觉得你在逃避,态度要温和,不管他们怎么说,你就听着,坚持去,每天都去,直到他给你改过日期为止!


其次!!我认为最重要的,这是我自己运气,很久以前我身份证丢过一次!于是我补办了一个新的,后来丢的那个身份证我又找到了。所以我一直是两个身份证,当然这俩**号码是一样的,后来改完出生日期后,派出所户籍科叫我把原始的身份证交给他们,我交了!!但是他们不知道我还有一个!而且我用我原来的身份证去银行,照样能办理业务!办卡,开网银!买火车飞机票!样样可行!这就是我大天朝的居民身份证!


这样,就等于有一个新身份证,一个老身份证!而且号码不一样,两个都能办业务正常使用!你不会知道这样可以省掉多少事。


身份证号改好以后,别的都不是问题,因为公安局会给你出一纸证明,证明你的身份证号码变更过,赶紧拿这个去房管局备案!当然是在有房子情况下。剩余其他的,都不是问题!


改身份证的事只有公安局知道,公安系统里有备案,人行查不到!!所以,自然就白了!


假如你认为你改过身份证号了,之前的银行欠款可以不用还了,那我估计你还是逃不掉!因为银行到最后总是会把这些破帐什么交给法院公安处理,到时候还白忙活!所以改好以后 一定好好珍惜!

虽然无图无真相,但是我就是这么办了,网上人多嘴杂,不想连累人!图不上了!


没有好好编辑,大家将就着看吧,希望可以帮到大家!


风险:社保公积金记录什么的也都没有了,需要做关联。关联不彻底的话,以后做很多事情都需要带着一堆证明和原始材料。


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