野蛮装修或被列入宁波失信“黑名单”, 信用记录将影响买房,坐公交地铁受限.

发表于 讨论求助 2019-11-29 12:07:15

辛辛苦苦攒钱、买房、装修,

却遇邻居野蛮装修

好好的房子给搞成危房,

吵架没用的话,还有啥办法?


自己作死,连累整栋楼的人。难道房子倒了,你能活着出去不成?


随意更改房屋结构、擅自敲承重墙,有些业主即使被邻居警告,被监管部门督促整改,依然我行我素。进行野蛮装修的业主,你要小心了,以后很可能享受“老赖”的待遇。


上周,宁波市住建委召开座谈会,就草拟《宁波市城市房屋违法装修“黑名单”管理暂行办法》,拟将野蛮装修纳入失信“黑名单”。



《暂行办法》:该规定适用于全市国有土地上合法建造、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的房屋违法装修行为失信信息。


装修期间,不管是从事房屋装修设计、施工的企业及其职工、个体装饰装修经营者,还是房屋所有权人、承租人、使用人等,涉及11个不良行为,或被列入规范范围。


管你是开店的、房东、房客或是设计施工单位,只要参与野蛮装修了,一个字:失信人。哦不对,是三个字!


11项行为或被纳入“黑名单”

 

房屋违法装修发生“一般事故”以上安全等级事故的;

例:随意安装阳光房,被风吹下来,砸到路人了!进黑名单


在城市装修活动过程中,受到有关行政机关行政处罚的;

例:把房间分割出卫生间,用于群租的。进黑名单。


在城市装修活动过程中,司法机关或仲裁机构裁定为违法装修的;

例:工人抡大锤砸承重墙,整个单元楼都在摇晃。进黑名单

有关行政机关或者其委托的第三方机构对破坏房屋机构、危害房屋使用安全违法事实已认定,认未按期整改、隐患未消除的;

例:偷偷挖了一个地下室,用于当淘宝仓库的。进黑名单


以暴力、威胁等方式拒绝、阻扰有关行政机关执法人员依法实施现场监督检查,或者拒不配合违法行为查处的;

例:院子是违章搭建的,城管上门,敢拿棍子示威。进黑名单。

被市级以上房屋使用安全监督管理部门挂牌督办,逾期未完成整改的;

例:通知你了,这个月底必须把违章的门店招牌拆了。不拆?进黑名单。

拒不支付因本人违法装修行为引起、且已由财政资金垫付消除隐患的整改经费;

例:随意破坏厨卫间防水层,楼下的房间变成“水帘洞”。这钱必须你来赔。不赔?进黑名单。

未经原设计单位或相同资质设计单位出具设计联系单,擅自拆改剪刀墙、飘窗等;

例:把飘窗拆了,房子外墙就会渗水、脱落。这你知道吗?


有证据证明房屋装修企业人员提出危害使用安全建议的;其它法律、法规、规章规定的其它行为。

例:以及等等


失信“黑名单”待遇 

《暂行办法》当中更为严格的一条规定是,纳入国家、省级城市房屋违法装修失信“黑名单”管理的行为人,同时纳入市级失信“黑名单”管理,这些信息与建筑、金融行业失信信息实行互通互用。也就是说,信用记录可能跟人一辈子,不管到哪儿。而且在这段时间,业主外出很可能发现自己处处受限。比如:


1)暂停本人及其配偶、装饰装修企业法定代表人主要责任人及间接责任人购买或取得房产;


2)暂停住房公积金提取和贷款资格;


3)暂停享受财政补贴资金、市民卡优惠、购房契税减免。


4)暂停乘坐公交、地铁等免费和票价优惠政策。



装修失信“黑名单”信用信息,要在相关网站公示。如果你悔改,并进行整改达到设计要求的,至整改验收之日起10个工作日即可移出。然而,要是过了期限,拒不整改又连续2次纳入该名单的,公示管理期限最长可能达到8年。


有关行政部门若是在信息采集、发布等过程中存在滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的,依法依规给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


据悉,这个方案还只是初步拟定,暂不涉及强制实施,意见稿还将逐步扩大征求意见范围,广泛征求社会各界意见,并经市法制办合法性审查以及法定程序后报市政府批准施行。


小编语

惩罚“野蛮装修”与公示“欠钱老赖”一样,可以完善社会信用体系。好事!

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