注意!这些不良信用记录可以修改

现在银行在放贷的时候也越来越看重一个人的信用。信用一旦有污点就很难消除，但是并不是所有的信用污点都不可以修改。

现在房价不断上涨，限购政策一波接一波，但是房价对于大多数人来说已经偏高了！没有银行贷款，想买房，多数人是没法实现的。现在银行在放贷的时候也越来越看重一个人的信用。信用一旦有污点就很难消除，但是并不是所有的信用污点都不可以修改。

第一种情况是记录时间已经超过5年的不良信用记录。

《征信业管理条例》第十六条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

提醒一下：征信消除是从你还清欠款之日开始计算的，并不是从逾期那天还始！

如果超过5年时间，不良信用记录仍然存在，征信机构、金融信用信息基础数据库运行机构将会被责令整改或者面临处罚。

第二种情况是，个人信息被盗用、冒用，办理的信用卡或者贷款出现逾期导致的不良信用记录。

在这种情况下，个人应该向公安部门报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。一旦确认你说的情况属实，银行会立即修改不良记录。

第三种是一些特殊群体因特殊事件产生的不良信用记录。

比如战地记者、武警、医护人员，因为突发事件，出现了逾期，这类人可以到工作单位开具相关证明，并把证明拿给相关的银行，银行认可后会考虑修改不良的记录。

第四种，由于银行或者征信机构过失导致的不良信用记录。

《征信业管理条例》第二十五条规定：信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正。

以上四类情况产生的不良信用记录都是可以修改的。另外，银行对于因年费和信用卡小金额欠款造成的不良信用记录一般也持宽容的态度。但是尽量还是不要拖欠银行的钱比较好，因为不良信用记录修改起来一般比较麻烦。

为了让每个人能够及时了解自己的征信状况。《征信业管理条例》第十七条规定：信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年2次免费获取本人的信用报告。

另外个人还可以上网免费查询自己的征信报告。个人可以定期查询自己的征信报告，对于有异议的部分及时向有关机构反映，及时修改。

在此提醒一下，在短时间内频繁查询个人征信记录的人也不容易从银行获得贷款，因为个人征信查询次数上看，银行会认为你最近非常缺钱又贷不到钱才如此频繁地查个人征信。所查询也要适度！

众所周知，不良信用记录不是一辈子伴随用户。如果持卡人在两年之内一直正常使用信用卡，没有不良记录，便会被新的信用记录冲除。但是，恶意的信用透支和贷款污点，将很难消除。

产生信用不良记录以后，首先是要避免出现新的负面记录，注意养成良好的消费习惯和还款习惯；其次是尽快重新建立个人的守信记录。商业银行在判断一个人的信用状况时，通常考察的是这个人最近的信贷交易情况。

尤其要注意的是，若你手头的信用卡出现了逾期，千万不要采取注销信用卡的方式来解决，这种逾期信息可能会在个人信用报告里保存许多年。

产生不良信用记录，可以先看自己为何会产生，可将情况上述给对应银行，银行会酌情处理。如果没办法修改，可在其之后保持良好的信用习惯，等到不良信用记录被冲刷掉的之后再申请房贷。

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